Geiger

Im Auftrag der PATRIZIA Immobilien AG hat Geiger Schlüsselfertigbau ein neues, exklusives Wohn- und Geschäftshaus, das „Isartor-Palais“ errichtet. Dazu hatte PATRIZIA eine der letzten Baulücken in der Münchner Altstadt gekauft. Baubeginn für dieses Projekt war im April 2009, die Fertigstellung erfolgte im Dezember 2010.

Die Bebauung in diesem engen, dichtbebauten und verkehrsreichen Stadtteil war äußerst schwierig. Lkw-An- und -Abfahrten sowie Liefer- und Arbeitszeiten mussten genauestens aufeinander abgestimmt sein, sodass weder ein Verkehrs- noch ein Baustellen-Chaos entstehen konnte. Das Palais, das mit seiner dekorativen Fassade architektonisch an den Gründerzeitstil des 19. Jahrhunderts angelehnt ist, verfügt über sechs Geschosse und zwei Tiefgaragen-Etagen mit Kellerräumen und 38 Stellplätzen. Optisch fügt sich der Neubau nun bestens in die denkmalgeschützte Umgebung ein.

Insgesamt sind knapp 6.000 m² Nutzfläche entstanden. Etwa 2.000 m² werden als Laden-, Gastronomie und Bürofläche vermietet. 2.400 m² werden zu 15 großen, luxuriös-exklusiven Mietwohnungen gestaltet. Die Restfläche ergibt Tiefgaragenplätze und Kellerräume in den Untergeschossen. Abschließend wurde ein 200 m² großer Innenhof angelegt.


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